Контроль капитального ремонта

Сегодня состоялось выездное совещание по мониторингу прохождения капитального ремонта системы газоснабжения многоквартирного дома по ул. Строителей 83а.

На сегодняшний день выполнена наружная прокладка газопровода с восточной стороны дома, новый газопровод переподключен.

Со следующей недели подрядчик планирует приступить к замене стояков. Ремонтные работы будут проводиться с минимальными неудобствами для жителей многоквартирного дома. Замена стояков будет осуществляться одномоментно по всему стояку, предварительно за 2 дня уведомив собственников квартир. В свою очередь и собственникам необходимо активно участвовать в процессе проведения работ, максимально оказывать содействие и  организацию доступа в квартиры.

Во-первых, необходимо подготовить рабочее место для выполнения работ, если газопровод спрятан за кухонным гарнитуром, зашит гипсокартоном, закрыт натяжным потолком и т. д., доступ к нему нужно заранее открыть. Пожилым людям сотрудники помогут отодвинуть тяжелые тумбы, но если у вас дорогостоящий кухонный гарнитур, позаботьтесь о том, чтобы самостоятельно разобрать часть, находящуюся рядом с газопроводом.

И напоследок отметим: отказаться от проведения капитального ремонта вы можете, но при этом вы возьмете на себя материальную ответственность, так как в том случае, если авария произойдет на вашем стояке, то отвечать за последствия придется жильцам квартиры подписавшей отказ, то есть вам.

Согласно ст. 36 ЖК РФ электрическое, механическое, санитарно-техническое и другое оборудование, которое расположено в вашем доме и предназначенное для обслуживания более одного помещения является общей собственностью жильцов. То есть УК вправе требовать от вас предоставить допуск в вашу квартиру для их ремонта и замены, при отсутствии разрешения, оно может быть получено в судебном порядке.

И если собственник откажется из своих соображений впускать специалистов в квартиру, а капремонт всего дома впоследствии не будет считаться завершенным, дело может дойти до суда. Есть практика, когда жильца обязывают за свои средства восстановить тот участок газопровода, к которому он не допустил специалистов, выполняющих капремонт. Всё это время остальные жители не смогут быть до конца уверены в своей безопасности, поэтому жителей района призываем серьезно отнестись к предстоящему ремонту.