Внесены изменения в законодательство, регулирующее вопросы готовности многоквартирных домов к отопительному периоду

Минэнерго России утвердило новые правила подготовки к отопительному сезону. Документ, подписанный 13 ноября 2024 года под номером 2234, устанавливает требования для управляющих компаний, ТСЖ, ЖК и других организаций, которые управляют многоквартирными домами.

Теперь управляющие компании обязаны готовить многоквартирные дома к отопительному сезону. Это касается теплопотребляющих установок, инженерных систем и другого общедомового имущества, включая котельные, бойлерные и элеваторные узлы. Эти объекты должны быть в исправном состоянии, их нужно регулярно обслуживать, ремонтировать и эксплуатировать.

Требования также распространяются на собственников, которые заключили договоры на обслуживание и ремонт систем отопления, а также на председателей советов домов, если собственники не приняли такое решение. Муниципальные образования обязаны следить за состоянием домов, если способ управления не выбран или не работает.

Потребители тепла должны организовать учет энергии, соблюдать правила безопасности и быть готовыми к режиму потребления, указанному в договоре. Перед началом отопительного сезона нужно проверить дымовые и вентиляционные каналы, а также документы на обслуживание и ремонт газового оборудования.

Готовность домов к отопительному сезону будет оцениваться по выполнению работ по подготовке зданий, дезинфекции систем теплопотребления и горячего водоснабжения. Управляющие компании также обязаны следить за отсутствием задолженности по тепловой энергии и теплоносителю.

Новый приказ Минэнерго России вступил в силу с 1 марта 2025 года.